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来源:中国法律大全发布时间:2019-09-19  【字号:      】

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大发快乐8官方楼市新政的出台,表明房地产市场已经重新回到政府对经济宏观调控“一揽子规划”之中。本届政府在公开场合很少提及房地产调控,而是注重于推动地方政府的保障房建设,但在此之前并未放弃原有的房地产调控政策,而此次新政则形成了明确的逆转之势。这种变化之所以出现,主要在于最近一年来我国房地产市场出现了量价齐跌的变化,对当地社会经济的顺畅运行构成了一定的压力。因此,此番出台的房地产新政,希望通过政策的作用,恢复当年的房地产热火景象。

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笔者以为,刺激此轮牛市的直接动因恐怕还是社会富余资金太多。央行从去年年中起不断放松银根,但中小企业“贫血现象”并未明显改观。政策效果欠彰,深层原因在于中小企业的产品和服务,大多处于产业链低端,在缺乏有效申贷抵押物,尤其是在全国性去过剩产能的大背景下,银行从自身防风险角度,依然缺乏向中小企业放贷的主动性。另一方面,因市场前景不明朗加销售不畅,中小企业明面上普遍喊渴,骨子里也不敢轻率申贷。故而,央行释放的流动性通过七拐八弯,最后有很大部分流向了楼市开发商,开发商由此缓释了去年上半年资金告急之难。由于开发商降价压力缓解而股市开始趋热,正好促使潜在购房者先将资金投往股票和基金市场。

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(责任编辑:沃正祥)

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